新华社北京12月14日电（记者郭宇靖、北京比例郑钧天）12月14日，上海首付记者从北京、降低上海相关部门获悉，购房两地将分别降低购房首付比例并调整普通住房标准。北京比例

　　北京市住房和城乡建设委员会、上海首付国家税务总局北京市税务局、降低中国人民银行北京市分行、购房国家金融监督管理总局北京监管局、北京比例北京住房公积金管理中心14日联合印发《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的上海首付通知》，优化普通住房认定标准，降低同时调整首套房、购房二套房首付比例，北京比例其中首套房首付比例统一降至30%，上海首付二套房首付比例最低为40%。降低

　　根据新的政策，下调新发放房贷最低首付款比例，同时延长贷款期限。在全国统一政策的基础上，将北京地区首套住房个人住房贷款（含商业性个人住房贷款、住房公积金个人住房贷款）最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。同时，此次调整取消了房价过快上行阶段时对房贷年限的从严管控，由目前最长25年恢复至30年。

　　记者14日从上海市相关部门获悉，上海自12月15日起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策。

　　新政策降低了首套房的首付比例和贷款利率下限：首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。二套房的首付比例和贷款利率下限也相应下调：商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点，最低首付款比例调整为不低于50%。

　　同时，上海为支持推进“五个新城”和南北转型重点区域高质量发展，促进产城融合、职住平衡，对中国(上海)自由贸易试验区临港新片区，以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个区全域实行差异化政策：二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点，最低首付款比例调整为不低于40%。

• ·拉散户买股票的炒股直播：正在完成收割！
• ·沃森生物业绩变脸市值蒸发逾37亿元 股价仍在下跌
• ·短视频年内持续井喷 知识类短视频或成下一“风口”
• ·中国10年国债期货跌幅扩大 债市情绪低迷
• ·价格最低的一加平板即将亮相，Buds Ace 2耳机也将同台发布
• ·小马奔腾案金燕：丈夫去世后被推选董事长才知有对赌协议
• ·乐视网复牌会跌吗？贾跃亭股权被质押需交保证金
• ·央行收编支付宝 “信联”正式定名为“百行征信”
• ·医生多看一眼让大妈寿命多10年：通过面向看出肿瘤
• ·养老金最新消息2018年 全国养老金入市规模已达5300亿元
• ·苹果员工证词翻盘：除高通没有厂商符合苹果要求
• ·中国原研抗癌新药走出国门 用于治疗淋巴瘤
• ·华星首款自研三折叠屏样机现身：7.85英寸大屏加持
• ·第三方支付监管的必要性：存监管漏洞变“洗钱池”
• ·南方养老金支援东北？回应：国家正建立中央基金调剂制度
• ·深圳证券交易所春节放假安排2018通知 2月15日起休市